Ипотека в Сбербанке в 2017 году — это возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Кредиты предоставляются на покупку квартир, домов, таунхаусов, а также земельных участков для строительства жилого дома.
Общие условия
Сумма кредита⁚ от 300 000 до 10 000 000 рублей.
Срок кредита⁚ от 1 года до 30 лет.
Процентная ставка⁚ от 9,9% годовых.
Первоначальный взнос⁚ от 15% стоимости жилья.
Обеспечение по кредиту⁚ залог приобретаемого жилья.
Требования к заемщикам⁚
- Гражданство РФ.
- Возраст от 21 года до 75 лет.
- Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев.
- Положительная кредитная история.
Необходимые документы⁚
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Справка о доходах (2-НДФЛ).
- Трудовая книжка.
- Документы на приобретаемое жилье.
Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома, покупку квартиры, комнаты, жилого дома, таунхауса, а также на приобретение земельного участка для строительства жилого дома.
Процентные ставки
Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке в 2017 году зависят от следующих факторов⁚
- Суммы кредита.
- Срока кредита.
- Первоначального взноса.
- Наличия страхования жизни и здоровья заемщика.
Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2017 году составляет 9,9% годовых. Такая ставка доступна для заемщиков, которые приобретают квартиру в новостройке и вносят первоначальный взнос в размере не менее 50% стоимости жилья.
Максимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2017 году составляет 13,5% годовых. Такая ставка применяется к заемщикам, которые приобретают жилье на вторичном рынке и вносят первоначальный взнос в размере менее 20% стоимости жилья.
Следует отметить, что Сбербанк предлагает различные программы ипотечного кредитования, которые предусматривают льготные процентные ставки для отдельных категорий заемщиков, например, для молодых семей, участников программы «Молодая семья», военнослужащих и т.д.
Требования к заемщикам
Чтобы получить ипотеку в Сбербанке в 2017 году, заемщик должен соответствовать следующим требованиям⁚
- Гражданство Российской Федерации.
- Возраст от 21 года до 75 лет на момент погашения кредита.
- Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.
- Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев.
- Достаточный уровень дохода для погашения кредита.
- Хорошая кредитная история.
Для подтверждения дохода заемщик может предоставить справку 2-НДФЛ, выписку из Пенсионного фонда или иные документы, подтверждающие его доход.
Сбербанк также предъявляет требования к залоговому имуществу. Недвижимость, которая будет приобретаться в ипотеку, должна быть ликвидной и иметь достаточную рыночную стоимость.
Следует отметить, что Сбербанк может предъявлять дополнительные требования к заемщикам в зависимости от конкретной программы ипотечного кредитования.
Необходимые документы
Для оформления ипотеки в Сбербанке в 2017 году заемщику необходимо предоставить следующий пакет документов⁚
- Заявление-анкета на получение кредита.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Второй документ, удостоверяющий личность (например, загранпаспорт, водительское удостоверение).
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или иной документ, подтверждающий доход заемщика.
- Трудовая книжка или иной документ, подтверждающий трудовой стаж.
- Документы на приобретаемое жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
- Свидетельство о браке или разводе (если имеется).
- Свидетельства о рождении детей (если имеются).
В зависимости от конкретной ипотечной программы Сбербанк может потребовать дополнительные документы.
Все документы должны быть предоставлены в оригиналах. Копии документов должны быть заверены нотариально.
Сбербанк может также запросить дополнительные документы, если у него возникнут вопросы по предоставленным документам.