Процентные ставки по ипотечным кредитам в банке Москвы в 2017 году в Москве варьировались в зависимости от вида программы ипотечного кредитования, первоначального взноса и наличия страховки. Минимальная ставка по ипотечным кредитам составляла 9,9%, максимальная ⏤ 13%.
Условия предоставления ипотеки
Требования к заемщикам⁚
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 до 65 лет (на момент погашения кредита)
- Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев
- Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
- Достаточный уровень дохода для обслуживания кредита
Необходимые документы⁚
- Паспорт РФ
- Второй документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет)
- Справка о доходах (2-НДФЛ, справка по форме банка)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Обеспечение по кредиту⁚
- Залог приобретаемой недвижимости
Условия кредитования⁚
- Сумма кредита⁚ от 500 000 до 15 000 000 рублей
- Срок кредита⁚ до 30 лет
- Первоначальный взнос⁚ от 15%
- Процентная ставка⁚ от 9,9%
- Способ погашения⁚ аннуитетными платежами
Банк может устанавливать дополнительные требования к заемщикам и условиям кредитования в зависимости от конкретной ипотечной программы.
Виды ипотечных программ
Банк Москвы предлагает несколько видов ипотечных программ, каждая из которых имеет свои особенности и условия кредитования⁚
- «Ипотека с господдержкой» ⎻ программа для семей с детьми, позволяющая получить кредит по сниженной процентной ставке.
- «Молодая семья» ⏤ программа для молодых семей, предоставляющая возможность получить кредит на покупку жилья по льготным условиям.
- «Военная ипотека» ⎻ программа для военнослужащих, позволяющая использовать средства жилищного сертификата для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту.
- «Рефинансирование ипотеки» ⏤ программа для заемщиков, желающих перекредитовать ипотечный кредит в другом банке на более выгодных условиях.
- «Ипотека без первоначального взноса» ⏤ программа для заемщиков, не имеющих возможности внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту;
Каждая из этих программ имеет свои требования к заемщикам, условия кредитования и процентные ставки. Более подробную информацию по каждой программе можно получить на сайте банка или в его отделениях.
Необходимые документы
Для оформления ипотечного кредита в банке Москвы необходимо предоставить следующий пакет документов⁚
- Заявление-анкета на получение кредита
- Паспорт гражданина РФ
- Второй документ, удостоверяющий личность (загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет и т.д.)
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей и т.д.)
- Документы на приобретаемое жилье (договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.)
В зависимости от вида ипотечной программы и индивидуальных обстоятельств заемщика банк может запросить дополнительные документы. Более подробную информацию о необходимом пакете документов можно получить на сайте банка или в его отделениях.
Процедура оформления ипотеки
Процедура оформления ипотечного кредита в банке Москвы включает в себя следующие этапы⁚
- Подача заявки на получение кредита и предоставление необходимого пакета документов.
- Рассмотрение заявки банком и принятие решения о выдаче кредита.
- Подписание кредитного договора;
- Регистрация ипотеки в Росреестре.
- Выдача кредита заемщику.
Рассмотрение заявки на получение кредита обычно занимает от 3 до 7 рабочих дней. Срок регистрации ипотеки в Росреестре составляет от 10 до 14 рабочих дней. После регистрации ипотеки банк перечисляет денежные средства продавцу недвижимости.
Для ускорения процедуры оформления ипотеки рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы и ознакомиться с условиями кредитного договора. Также можно воспользоваться услугами ипотечного брокера, который поможет собрать документы и оформить заявку на кредит.